Praktische informatie

Opzeggen:

• Zodra u het ondertekende formulier tot opzegging van uw tuin, samen met 1 set sleutels huisje (evt. schuur) aan het bestuur hebt afgegeven, gaan wij het taxatie- en verkoopproces in gang zetten.

Taxatie:

• Twee mensen (schouw commissie) komen het huisje, de opstallen én de tuin controleren of alles wat er zich op tuin bevindt in overeenstemming met het huishoudelijk- en het bouwreglement en de statuten is. Mocht dit niet in orde zijn dan krijgt u bericht om dit eerst aan te passen, waarop een volgende schouw volgt tot het in orde is.
• Drie taxateurs (individueel en onafhankelijk) komen het huisje taxeren, van de 3 taxatieprijzen wordt het gemiddelde bedrag genomen.
• Drie taxateurs (gezamenlijk ) komen om de tuin te taxeren.
• U krijgt vervolgens de taxatierapporten per mail toegestuurd, samen met een verkoop-akkoord formulier met de verkoopprijs erop. Dit formulier kunt u dan ondertekend afgeven aan het bestuur. Dan krijgt u van ons inschrijfformulieren voor de geïnteresseerden (zie onder Verkoop).

Houdt u er rekening mee dat bovengenoemd proces ca. 5 weken in beslag zou kunnen nemen, mocht u wat moeten aanpassen op de tuin of aan het huisje dan is het aan u hoe lang u daarvoor wil nemen.

Verkoop:

• Uw tuin met huisje wordt gepubliceerd, op het bord en de website, per de 1^e van de maand of de 15^e van de maand. Vanaf 15 oktober t/m 31 januari worden er geen tuinhuisjes voor verkoop gepubliceerd.
• Na de publicatietermijn en inschrijving per mail (2 weken) volgt de bezichtiging op de 1^e zaterdag daarop.
• De geïnteresseerden dient u zelf te ontvangen en hun vragen te beantwoorden. Voorstel is om dit te doen om 11.00 uur; de bezichtiging duurt nooit langer dan 1 uur. Tevens dient u de geïnteresseerden inzage te geven in de taxatierapporten. Algemene vragen worden veelal op de website beantwoord, anders kunnen zij deze stellen aan het bestuur via mail of tijdens het inloopspreekuur.
• U krijgt inschrijfformulieren voor de geïnteresseerden van ons waarop ze aangeven het huisje te willen kopen, dit dienen ze dan geheel in te vullen en te ondertekenen. Wij verzoeken u deze formulieren nog dezelfde dag af te geven aan het bestuur of in de brievenbus te doen bij het hek van Langs de Akker. (graag even per mail doorgeven als u het in de brievenbus doet)
• Diegene met het laagste kandidaat-lidnummer heeft als 1^e recht op de koop en kandidaat leden zonder tuin gaan voor.
• Uiterlijk 1 week na de bezichtiging krijgen alle  kandidaat kopers bericht per mail of ze in aanmerking gekomen zijn of niet.
• U wordt samen met de koper uitgenodigd in het clubhuis voor het ondertekenen van de koopovereenkomst en de overdracht van het 2^e setje sleutels.
• Mocht u inboedel ter overname willen aanbieden of laten staan dan kunt u dat vervolgens met de koper bespreken.
• Uiterlijk binnen 3 weken na de verkoop maken wij een afrekening voor u, deze omvat onder meer waterverbruik, eventuele openstaande bedragen, terugbetaling van de borg en een deel (pro rata) van de jaarcontributie. De jaarpremie voor de huisjes verzekering is voor rekening van de verkoper.
• Als er geen belangstelling is voor uw tuin, blijft deze nog een tijdje aangeboden staan. Daarna zal de prijs verlaagd moeten worden. (zie de Statuten)

Voor nog meer details (statuten en huishoudelijk reglement) verwijzen wij naar onze website.